邻里之间建房遮光，多年矛盾一朝化解
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
首尔FC官方宣布河大成加盟中超 国安完成第一签
首尔FC官方宣布河大成加盟中超 国安完成第一签
字体大小：A A2014-01-03 10:50:46编辑：竹青点击: 次
首尔FC官方宣布河大成加盟国安
90win体育讯 北京时间1月3日，首尔FC俱乐部官方网站正式宣布同意河大成转会中超球队北京国安，河大成将在接受国安安排的体检后正式签约，这也是北京国安队新赛季的第一签。
首尔在官网上称球队努力挽留河大成新赛季继续为首尔效力，但河大成称自己更希望能接受新的挑战。首尔官网还回顾了河大成2010赛季加盟球队后的数据，一共出场119次打进22球并有14次助攻，为球队两次获得K联赛冠军和1次杯赛冠军。在2013赛季首尔FC在亚冠联赛中取得亚军，河大成功不可没，也凭借出色的表现入围了2013年亚足联亚洲足球先生的候选，但最终未能竞争过恒大队长郑智。
只要通过体检，河大成就在近日和国安完成签约。他也将成为国安新赛季签下的第一名外援。值得一提的是，如果国安亚冠打进正赛，将和首尔FC同组。河大成加盟后，国安在中超也更有了抗衡恒大的实力。有消息称，国安为河大成开出了200万美元转会费，虽然不是报价最高，但河大成本人希望能够加盟有可能打进亚冠正赛的国安，因为这样有助于保持状态争取进入韩国队参加巴西世界杯的名单。
河大成资料：
英文名：Ha Dae-Sung
国籍：韩国
出生日期：1985年3月2日
身高：1.80米
体重：68公斤
位置：后腰
曾效力球队：蔚山现代、大邱FC、全北现代、首尔FC
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